ARAG veräußert Wohnimmobilien an die Corpus Immobiliengruppe

Zum Ende des Jahres verkauft der Düsseldorfer ARAG Konzern den größten Teil seiner Wohnimmobilien an die Corpus Immobiliengruppe, beide Düsseldorf. Die Transaktion umfasst insgesamt 17 Objekte mit knapp 650 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 42.000 qm. Kernstück dieses Portfolios ist der Wohnungsbesitz der ARAG im Münchener Stadtteil Bogenhausen.

Der Verkauf der Wohnungen ist Bestandteil eines Philosophiewechsels in der Anlagestrategie des Versicherungsunternehmens. Die ARAG wird künftig bei ihren Immobilienanlagen eine deutlich internationalere Strategie umsetzen. Dazu trennt sich das Familienunternehmen vom größten Teil seiner nationalen, direkt gehaltenen Immobilien. Im Gegenzug wird der Konzern verstärkt in internationale Immobilien investieren. „Wir wollen weg von der Ressourcen bindenden Direktanlage, hin zu einer wesentlich flexibleren Allokation unserer Mittel“, kommentiert Werner Nicoll, Finanzvorstand des ARAG Konzerns, das Vorgehen.

Im Rahmen dieses Strategiewechsels will sich die ARAG neben dem Wohnungsbestand ebenfalls von 23 Gewerbeimmobilien trennen. Bei einem Kapitalanlagenbestand von zuletzt 4,7 Milliarden € entfielen knapp 8 Prozent auf Immobilien. „Auch mit unserer neuen Strategie wird die Immobilienquote des Konzerns mittelfristig nicht unter 7 Prozent liegen“, beschreibt Werner Nicoll das weitere Vorgehen. Für die ARAG koordinierte Jones, Lang, LaSalle den Verkaufsprozess. Die juristische Beratung übernahm Clifford Chance.

Die Corpus Immobiliengruppe erschließt sich mit dem Erwerb den interessanten Münchener Markt. „Mit dem Kauf der Wohnungen in München schaffen wir eine wichtige Ausgangsbasis für weitere Akquisitionen in Süddeutschland“, erläutert Michael Zimmer, Sprecher der Geschäftsführung der Corpus Immobiliengruppe. Süddeutschland ist für die Corpus Immobiliengruppe die vierte Schwerpunktregion – neben der Rhein-Ruhr- und der Rhein-Main-Region sowie Berlin.

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