Bescheidenes Finanzamt

Private Renten werden – trotz Abgeltungssteuer ab 2009 – auch künftig nach dem günstigen Ertragsanteil besteuert.

Rentenbeginnalter	Ertragsanteil bis 2005 1)	Rentenbeginnalter	Ertragsanteil seit 2005 1)
60	32	60-61	22
61	31	62	21
62	30	63	20
63	29	64	19
64	28	65-66	18
65	27	67	17
66	26	68	16

1) in Prozent der Jahresrente, Quelle: Alterseinkünftegesetz

Geschlossene Immobilienfonds. Da Verkäufe bei Anlageimmobilien außerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist auch künftig steuerfrei bleiben und Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nicht der Abgeltungssteuer unterliegen, sind geschlossene Immobilienfonds eine solide und steuergünstige Option für renditeorientierte Privatanleger. Sofern die Objekte im Fonds-Portfolio jenseits der deutschen Grenzen, also im Ausland gelegen sind, profitieren Anleger von so genannten Doppelbesteuerungsabkommen, die die Bundesrepublik Deutschland mit mehr als hundert Aus-Ländern geschlossen hat. Diese Vereinbarungen besagen, vereinfacht formuliert, dass regelmäßige Erträge aus solchen Fondsbeteiligungen im jeweiligen Ausland bis zu bestimmten Freibetragshöchstgrenzen für deutsche Investoren unbesteuert bleiben. In Deutschland wiederum gilt der so genannte Progressionsvorbehalt, der ebenfalls vorteilhaft ist. Vor einer Beteiligung an einem solchen geschlossenen Immobilienfonds, zumal wenn es sich dabei um ausländische Investments handelt, sollten Anleger einen versierten Steuerberater aufsuchen und sich eingehend informieren.

Schiffsfonds. Auch diese sind im Hinblick auf die Abgeltungssteuer ein attraktives Investment. Denn für solche Beteiligungen gilt der 25-prozentige Abzug nicht. Stattdessen wendet die Finanzverwaltung die so genannte Tonnagebesteuerung an. Hierbei handelt es sich um eine sehr geringfügige pauschale Abgabe, die nur einen Bruchteil vom Ertrag, den Anleger erhalten, ausmacht. Folge: Die Rentabilität bei Schiffsfonds gestaltet sich oft nahezu vollständig steuerfrei.

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