Deka Immobilien verstärkt Engagement im Hotel-Segment - Courtyard by Marriott Hotel in Bremen vertraglich gesichert
Mit dem Ankauf eines Courtyard by Marriott-Hotels in Bremen verstärkt die
Deka Immobilien ihr Engagement im Hotel-Segment. Für 23,8 Mio. Euro erwarb
sie für einen Offenen Immobilienspezialfonds ein denkmalgeschütztes Gebäude
aus dem Jahre 1913, das zu einem gehobenen Mittelklassehotel mit mindestens
150 Zimmereinheiten umgebaut wird. Ergänzt wird das Gebäude um einen
sechsgeschossigen Neubau, der über eine Eingangshalle an die
Bestandsimmobilie angebunden wird. Nach Fertigstellung, voraussichtlich Ende
2009, wird das Objekt schlüsselfertig an die Deka Immobilien übergeben.
Verkäufer und Entwickler des Hotels ist die Baum-Gruppe aus
Hannover.
Courtyard by Marriott ist weltweit mit 800 Hotels vertreten und
bietet hochwertig eingerichtete Zimmer für Geschäftsreisende und
Freizeitgäste. Das neue Hotel in Bremen wird über moderne Hotelzimmer,
Deluxe-Zimmer und Suiten verfügen. Die durchschnittliche Zimmergröße liegt
bei 31 qm und damit deutlich über der geforderten Mindestgröße von 25 qm
für Unterkünfte im 4-Sterne-Segment. Das architektonisch
ansprechende Backsteingebäude bietet insgesamt 12.600 qm Fläche für
Hotelnutzung sowie 2.500 qm Bürofläche. Der Altbau wurde von dem Bremer
Architekten Rudolf Jacobs für die deutsche Reederei Norddeutsche Lloyd (NDL)
erbaut und diente als Auswanderungsbahnhof; er repräsentiert ein
wichtiges Kapitel in der Bremer Schifffahrts- und Wirtschaftsgeschichte.
Nach dieser Ära wurde das Objekt bis 2007 als Bürogebäude genutzt. Die
Bremer Touristik-Zentrale hat im Jahr 2007 über 1,5 Mio. Übernachtungen in
der Freien Hansestadt Bremen registriert. Dies entspricht einem Plus
von 4,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Zu Jahresbeginn 2008 verzeichnete
das Statistische Landesamt abermals einen Zuwachs von 13,2 Prozent bei den Übernachtungen.
Herr Dr. Rolf Kiefer
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Der DekaBank-Konzern ist der größte Anbieter von Offenen Immobilienfonds in Deutschland. Die beiden Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen zusammen ein Fondsvermögen von über 18 Mrd. Euro. Die Deka Immobilien GmbH ist
als Schwesterunternehmen dieser Gesellschaften für den An- und Verkauf von Immobilien, das Management dieser Assets und alle weiteren Immobilien-Dienstleistungen sowie für die Produktentwicklung zuständig. Die drei Gesellschaften bilden gemeinsam mit der Einheit Real Estate Lending der DekaBank das
Konzerngeschäftsfeld Asset Management Immobilien.