Erfolgreiches drittes Geschäftsjahr für KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds
Der für institutionelle Investoren aufgelegte KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds hat zum Ende seines dritten Geschäftsjahres am 30. September 2007 erneut einen hohen Anlageerfolg von 6,1 Prozent erzielt. Der steuerfreie Anteil daran beträgt 72,76 Prozent. Im Dezember 2007 wurden an die Anleger des Fonds 5,15 Euro je Anteil ausgeschüttet. Davon waren 66,47 Prozent steuerfrei. Der KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds ist nach der erfolgreichen Akquisition des Helex Building B in Athen mit sieben voll vermieteten Büroimmobilien in mittlerweile vier Ländern der Europäischen Währungsunion sowie der Schweiz investiert. Im Geschäftsjahr 2006/2007 stieg das Immobilienvermögen von 263,3 auf 315,3 Millionen Euro. Das Fondsvermögen wuchs um 25 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf 208,4 Millionen Euro.
Mit dem Erwerb des Bürogebäudes Helex Building B in Athen im Mai 2007 hat der von der Frankfurter KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH aufgelegte Fonds an einem attraktiven Standort mit großem Entwicklungspotenzial investiert. Der Fonds ist nunmehr in den Niederlanden, Frankreich, Griechenland, Luxemburg sowie in der Schweiz vertreten. Die Büroimmobilien befinden sich allesamt an besten Standorten mit sehr guten Verkehrsanbindungen und sind an Mieter mit überwiegend hoher Bonität vermietet. Die Vermietungsquote beträgt 100 Prozent.
Dies trägt ebenso zu einer langfristig positiven Wertentwicklung bei wie die aktive Fondsteuerung und das gezielte Liquiditätsmanagement. Hierzu gehört die stringente Verfolgung der CashCall-Strategie, die eine aktive Koordination der Mittelzuflüsse möglich macht.
Herr Dr. Michael Birnbaum
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E-Mail: M.Birnbaum@kanam.de
KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH
MesseTurm
60308 Frankfurt am Main
Deutschland
www.kanam-grund.de
Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Kapitalanlagegesellschaft mit Sitz in Frankfurt und wurde 2003 gegründet. Am 25. Januar 2005 legte das Spezialkreditinstitut seinen ersten Offenen Immobilienfonds, den KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds, auf. Institutionelle Investoren im In- und
Ausland haben die Möglichkeit, sich ab einer Anlagesumme von 500.000 EUR zu beteiligen. Der Fonds mit nicht-öffentlichem Vertrieb ist gezielt auf die Bedürfnisse institutioneller Investoren ausgerichtet und bietet eine innovative, renditestarke, mittel- bis langfristige Kapitalanlage in Immobilien.
Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Schwestergesellschaft der erfolgreichen KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH, deren Offener Immobilienfonds KanAm grundinvest Fonds per 30. Juni 2007 erneut einen Anlageerfolg von 6,0 % p.a. erzielt hat. Das aktuelle Fondsvermögen dieses
Fonds liegt derzeit bei rund 4,2 Milliarden Euro. Darüber hinaus managt die KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH den ersten in Deutschland zugelassenen Offenen Immobilienfonds auf US-Dollar Basis, den KanAm US-grundinvest Fonds. Zum 30. September 2007 betrug der Anlageerfolg des Fonds 6,6% p.a.
auf Basis der Fondswährung US-Dollar bei einem aktuellen Fondsvermögen von rund 688,2 Mio. USD.