Erste Akquisition für WestInvest TargetSelect Logistics - Logistikzentrum Schwerte für 22 Mio. Euro angekauft
Die Deka Immobilien GmbH hat für den Sektorenfonds WestInvest TargetSelect Logistics die erste Akquisition getätigt. Für rund 22 Mio. Euro erwarb sie den ersten Bauabschnitt einer Logistik-Projektentwicklung in Schwerte. Verkäufer ist die Habacker Holding mit Sitz in Düsseldorf. Die Habacker Holding GmbH & Co. KG plant, entwickelt, baut und managt Logistik- und Industrie-Immobilien.
Das Projekt ist bereits vor Fertigstellung vermietet.
Die rund 29.300 qm Logistik- und 900 qm Büroflächen des ersten Bauabschnitts
werden ab Oktober 2008 von Schäflein Logistics genutzt. Das Unternehmen wird
an diesem Standort Logistikdienstleistungen für Bosch Rexroth
durchführen. Auf einem Erweiterungsgrundstück ist ein zweiter Bauabschnitt
für weitere 15.800 qm Logistikfläche geplant.
Die Region Rhein-Ruhr
ist mit 2,25 Mio. qm Lagerfläche nach Hamburg und Frankfurt der drittgrößte
Logistikstandort in Deutschland. Das Mietpreisniveau für Logistikflächen ist
in den vergangenen Jahren sukzessive gestiegen. In der Rhein-Ruhr-Region
wurden 2006/2007 an guten bis sehr guten Standorten Spitzenmieten von bis zu
5,50 Euro pro qm erzielt. Am Standort Schwerte sind aktuell Mieten von 4,00
bis 4,20 Euro marktgerecht.
Die neue Produktlinie WestInvest
TargetSelect eröffnet ausschließlich institutionellen Anlegern die
Möglichkeit, in die Assetklassen Logistik-, Hotel- und
Einzelhandelsimmobilien zu investieren. Die Fonds werden als Offene
Immobilienspezialfonds aufgelegt und können damit von den erweiterten
Anlagemöglichkeiten des novellierten Investmentgesetzes profitieren. Somit
kann durch die Mischung einzelner Bausteine von WestInvest TargetSelect eine
passgenaue Streuung der individuellen Immobilien-Allokation erreicht werden.
Starten wird die Produktlinie nun mit WestInvest TargetSelect Logistics.
Herr Dr. Rolf Kiefer
Leiter public relations
Tel.: 069/71 47-79 18
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DekaBank Deutsche Girozentrale
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Der DekaBank-Konzern ist der größte Anbieter von Offenen Immobilienfonds in Deutschland. Die beiden Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen zusammen ein Fondsvermögen von über 18 Mrd. Euro. Die Deka Immobilien GmbH ist
als Schwesterunternehmen dieser Gesellschaften für den An- und Verkauf von Immobilien, das Management dieser Assets und alle weiteren Immobilien-Dienstleistungen sowie für die Produktentwicklung zuständig. Die drei Gesellschaften bilden gemeinsam mit der Einheit Real Estate Lending der DekaBank das
Konzerngeschäftsfeld Asset Management Immobilien.