KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds übernimmt Messehotel in Zürich
Das erste Messehotel der Marke Holiday Inn hat in Zürich am 19. März 2009 offiziell seine Pforten geöffnet. Damit wurde das Holiday Inn Zürich Messe wie geplant fertig gestellt und ist in den Bestand des KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds übergegangen. Das Holiday Inn Zürich Messe ist die erste Hotelinvestition des KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds. Das Hotel befindet sich am Messestandort Zürich-Oerlikon, der in den vergangenen Jahren erheblich an Attraktivität für nationale und internationale Unternehmen gewonnen hat. Franchisegeber ist die InterContinental Hotels Group mit ihrer weltweit bekannten Marke Holiday Inn. Die Laufzeit des Pachtvertrags beträgt 20 Jahre. Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf rund 35,6 Millionen Schweizer Franken.
Das Hotel bietet seinen Gästen einen gehobenen Drei-Sterne-Standard, der sich nicht nur in der komfortablen Ausstattung der Zimmer ausdrückt, sondern sich ebenfalls im gastronomischen Bereich des Hotels widerspiegelt.
Gerade für Hotels dieser Kategorie besteht im Umkreis der Züricher Messe eine starke Nachfrage und bislang wenig Angebot. Neben der Messe Zürich befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Hotel das moderne Theater 11 und das Hallenstadion, die größte multifunktionale Arena in der Schweiz, in der regelmäßig Konzerte und Sportveranstaltungen abgehalten werden. Dies verspricht zusätzlich ein reges Besucheraufkommen. Zudem hat sich der Franchisegeber bereit erklärt, für den Bereich Zürich-Nord Exklusivität zu gewähren und dort keine weiteren Hotels dieser Marke zu eröffnen.
Auch die Verkehrsanbindung an das Hotel Holiday Inn Zürich Messe ist optimal. Direkt gegenüber dem Hotel befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof Zürich-Oerlikon, der die Innenstadt in nur wenigen Minuten Fahrtzeit mit der Messe verbindet, ist ebenfalls gut erreichbar. Außerdem wird der Standort durch den Ausbau der Glattalbahn vom Flughafen Zürich-Kloten zur Innenstadt Zürichs in den nächsten Jahren profitieren. Eine Haltestation wird in unmittelbarer Nähe des Hotels entstehen.
Herr Dr. Michael Birnbaum
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KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH
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Kurzportrait KanAm Grund
Spezialfondsgesellschaft mbH
Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Kapitalanlagegesellschaft mit Sitz in Frankfurt und wurde 2003 gegründet. Am 25. Januar 2005 legte das Spezialkreditinstitut seinen ersten Offenen Immobilienfonds, den KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds, auf. Institutionelle Investoren im In- und
Ausland haben die Möglichkeit, sich ab einer Anlagesumme von 500.000 EUR zu beteiligen. Der Fonds mit nicht-öffentlichem Vertrieb ist gezielt auf die Bedürfnisse institutioneller Investoren ausgerichtet und bietet eine innovative, renditestarke, mittel- bis langfristige Kapitalanlage in Immobilien.
Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Schwestergesellschaft der erfolgreichen KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH, deren Offener Immobilienfonds KanAm grundinvest Fonds per 31. Dezember 2008 einen Anlageerfolg von 5,5 % p.a. erzielt hat. Darüber hinaus managt die KanAm Grund
Kapitalanlagegesellschaft mbH den einzigen in Deutschland zugelassenen Offenen Immobilienfonds auf US-Dollar Basis, den KanAm US-grundinvest Fonds. Zum 30. September 2008 betrug der Anlageerfolg des Fonds 6,2 % p.a. auf Basis der Fondswährung US-Dollar.
