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dvb-Pressespiegel

Pressemitteilung vom 29.11.2007
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KanAm US-grundinvest Fonds erwirbt The SunTrust Building in Orlando/Florida

Frankfurt (November 2007) – Der KanAm US-grundinvest Fonds hat im Central Business District von Orlando/Florida ein zehnstöckiges Bürogebäude erworben. Langfristiger Mieter ist der große US-amerikanische Allfinanzkonzern SunTrust Banks, Inc. Das Gebäude verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 12 000 Quadratmeter und ist Teil des bekannten SunTrust-Komplexes, dessen 134 Meter hoher Büroturm das höchste Gebäude der Stadt ist. Zum Objekt gehören außerdem 75 Parkplätze in einem benachbarten Parkhaus. Das Gesamtinvestitionsvolumen lag bei rund 28,5 Millionen US-Dollar.

Die Immobilie wurde im Jahr 1956 errichtet. Eine grundlegende Modernisierung erfolgte 1988. SunTrust hat angekündigt, den Standort während der kommenden

Monate im Zuge weiterer Modernisierungsarbeiten weiter aufzuwerten und investiert dafür 3,4 Millionen US-Dollar.

Mit SunTrust gewinnt der KanAm US-grundinvest Fonds einen weiteren Mieter mit sehr guter Bonität. Der Allfinanzkonzern zählt zu den zehn größten Bankgesellschaften der USA und unterhält 1 685 Zweigstellen und Niederlassungen. Der Mietvertrag läuft bis ins Jahr 2019.

Die komfortable Verkehrsanbindung mit Anschluss an die Interstate 4 und den East-West-Expressway zählt ebenfalls zu den besonderen Standortvorteilen des Objektes. Orlando ist einer der wirtschaftlich dynamischsten Ballungsräume der USA. Etliche Großunternehmen haben sich hier angesiedelt. Weltbekannt geworden ist die Stadt durch ihre vielen Vergnügungsparks und Touristenattraktionen, darunter Disney World, das Epcot Center, die MGM- und Universal Film-Studios von Florida sowie Sea World.



Herr Dr. Michael Birnbaum
Tel.: +49 (0) 89 210 101 80
Fax: +49 (0) 89 210 101 18
E-Mail: M.Birnbaum@kanam.de

KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH
MesseTurm
60308 Frankfurt am Main
Deutschland
www.kanam-grund.de

Im November 2001 legte das Spezialkreditinstitut KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH seinen ersten Offenen Immobilienfonds auf, den KanAm grundinvest Fonds. Damit ermöglicht KanAm Grund einem breiten Anlegerpublikum die Investition in einen fungiblen, renditestarken und steuerlich attraktiven Offenen Immobilienfonds.
Im Mai 2003 wurde darüber hinaus der erste in Deutschland zugelassene Offene Immobilienfonds auf US-Dollar-Basis, der KanAm US-grundinvest Fonds, aufgelegt. Seine Wertentwicklung zum 31. März 2007 beträgt 6,5 Prozent p.a. nach 6,1 Prozent zum Geschäftsjahresende am 31. März 2006. Vom Anlageerfolg des Geschäftsjahres 2006/2007 sind für Anteile im Privatvermögen 100 Prozent steuerfrei. Das aktuelle Fondsvermögen beläuft sich auf rd. 673,7 Millionen USD.



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