Nordcapital stockt Waldfonds auf 60 Mio. Euro auf

· Erfolgreiche Platzierung des Initialportfolios · Dritte Waldfläche mit 2.100 Hektar Mischwald erworben · Hohes Wertsteigerungspotenzial rumänischer Wälder

Hamburg, November 2008. Sie wachsen unabhängig von Finanz- und Konjunkturkrisen und ihr Wert steigt mit zunehmendem Alter: Bäume. Nach erfolgreicher Platzierung des Initialportfolios erhöht Nordcapital, das Hamburger Emissionshaus für geschlossene Fonds, das Fondsvolumen des Waldfonds 1 von 30 auf 60 Mio. Euro. Gleichzeitig öffnet sich der Publikumsfonds nach einer Exklusivplatzierung über eine Bank für den freien Vertrieb. Der Nordcapital Waldfonds ist derzeit der einzige am Markt, der in gewachsene, europäische Wälder investiert.

„Wir investieren direkt in über Jahrzehnte gewachsene und damit bereits heute sehr hochwertige Wälder. Unser Ziel ist, die relativ unerschlossenen rumänischen Wälder in nachhaltige Bewirtschaftungsräume umzuwandeln und dadurch den Wert der Forstflächen zu steigern“, erklärt Florian Maack, Geschäftsführer des Nordcapital Emissionshauses. Ein weiterer Unterschied zu anderen Waldfonds, die mehrheitlich in südamerikanische Hölzer investieren: Während Plantagen jahrelang auf den Wert ihrer Hölzer warten müssen, steht dem Nordcapital Waldfonds bereits jetzt schon ein hochwertiger Bestand unterschiedlicher Holzarten zur Verfügung. 

Nach einem Initialportfolio aus 1.600 Hektar Nadelwald und 2.000 Hektar Laubwald konnten letzte Woche weitere rund 2.100 Hektar Mischwald mit den stark gefragten Baumarten Eiche und Buche für 3.200 Euro pro Hektar erworben werden. Die Forstfläche Ludesti liegt rund 130 km nordwestlich von Bukarest. Verhandlungen über den Erwerb weiterer 5.000 Hektar Forstflächen laufen.

Die Ertragserwartung des Fonds basiert neben kontinuierlichen Erträgen aus dem Holzverkauf insbesondere auf dem Verkauf der entwickelten Wälder am Ende der Fondslaufzeit. Aufgrund der erwarteten Preisangleichung für Waldflächen innerhalb der EU bieten rumänischer Wälder ein hohes Wertsteigerungspotenzial.

„Aktuell wird für Wälder in Rumänien nur rund ein Drittel des Preises von vergleichbaren Flächen in Deutschland bezahlt“, erläutert Maack die Attraktivität des Marktes. Auch die Bewirtschaftungskosten sind in Rumänien deutlich günstiger als in Deutschland – bei nahezu identischen Holzverkaufspreisen. Die potenziellen Abnehmer sind unter anderem westeuropäische Großunternehmen, die in Rumänien neue, moderne Werke errichtet haben. Aufgrund des guten Wirtschaftswachstums besteht in Rumänien auch weiterhin eine bedeutende Nachfrage. 

Verantwortlich für die nachhaltige Bewirtschaftung der Wälder ist die Esterházy-Gruppe, der größte private Land- und Forstwirtschaftsbetrieb Österreichs. Das Unternehmen verwaltet 22.500 Hektar eigene und 22.000 Hektar fremde Forstflächen in Österreich und Osteuropa. 

Trotz der aktuellen Finanzkrise werden natürliche Rohstoffe wie Holz und damit Wälder vor dem Hintergrund des sich weltweit fortsetzenden Bevölkerungswachstums und des langfristig steigenden Rohstoff- und Energiebedarfs weiter an Bedeutung gewinnen. Laut der United Nations Food and Agriculture Organization (FAO) kann der jährliche Holzeinschlag allein in der EU bereits heute nicht mit dem stetig steigenden Bedarf Schritt  halten. Diese Versorgungslücke, so die FAO, wird künftig noch größer. 

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