München, Januar 2008. Die Prime Office AG, München, hat die zukünftige Deutschlandzentrale der Medtronic GmbH in Düsseldorf/Meerbusch von einer Projektgesellschaft der Deutschen Immobilien Leasing GmbH, Düsseldorf, erworben. Die Medtronic GmbH ist die deutsche Tochtergesellschaft der an der New Yorker Börse gelisteten Medtronic Inc. (USA), einem weltweit führenden Hersteller innovativer Medizintechnikprodukte mit einem Jahresumsatz im Geschäftsjahr 2006/ 2007 in Höhe von 12,3 Milliarden US-Dollar und weltweit rund 36.000 Mitarbeitern.
Der Neubau des hochmodernen und repräsentativen Bürogebäudes befindet sich im geografisch hervorragend gelegenen und infrastrukturell vorbildlich erschlossenen Büropark Mollsfeld in Düsseldorf/Meerbusch. Neben der Nähe zum Flughafen Düsseldorf untermauern die sehr gute verkehrstechnische Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz, der direkte Anschluss an zentrale Autobahnen des Ruhrgebietes sowie die hervorragende S-Bahn-Anbindung zum Zentrum Düsseldorfs die hohe Attraktivität des Standortes.
Das für rund 19,2 Millionen Euro erworbene, hochwertige Bürogebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 14.000 Quadratmetern mit insgesamt 185 Tiefgaragenstellplätzen. Entwickelt wurde diese Immobilie durch die DIL Deutsche Baumanagement GmbH, einer Tochtergesellschaft der Deutschen Immobilien Leasing GmbH. Mit der Fertigstellung des Gebäudes, die für den 1. September 2008 vorgesehen ist, wird Medtronic in ein langfristiges Mietverhältnis eintreten, welches durch Catella Property vermittelt wurde.
Mit diesem Erwerb steigert die Prime Office AG ihr attraktives Büroimmobilienportfolio auf insgesamt 15 Immobilien, so dass im Zuge dieser Transaktion der Marktwert des anspruchsvollen Portfolios auf deutlich über 1,3 Milliarden Euro steigt.
„Mit dem Erwerb der Deutschlandzentrale der Medtronic GmbH haben wir in sehr kurzer Zeit eine weitere attraktive Immobilientransaktion aus unserer Akquisitionspipeline umsetzen können und dabei einen weiteren namhaften und bonitätsstarken Mieter mit langfristiger Perspektive gewonnen“ so Claus Hermuth, Vorstandsvorsitzender der Prime Office AG. „Die vorliegende Off-Market-Transaktion mit einer weiteren „Prime Office-Immobilie“ steigert die Attraktivität unseres Immobilienportfolios nachhaltig und stärkt uns auf unserem Weg, zu einem der führenden REITs für Büroimmobilien in Deutschland zu werden“ so Hermuth weiter.
