SEB Asset Management investiert für SEB ImmoPortfolio Target Return in Stuttgart
Die SEB Asset Management hat für ihren Publikumsfonds SEB ImmoPortfolio Target Return Fund (ISIN: DE0009802314) im Rahmen einer Off-Market-Transaktion von der Technicon GbR ein Gebäudeensemble mit insgesamt rund 11.160 qm Büro- und Hallenfläche in Korntal-Münchingen bei Stuttgart erworben. Über den Preis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives, im Jahr 2002 errichtetes Bürogebäude mit rund 7.200 Quadratmeter sowie um zwei angrenzende Hallengebäude mit zusammen rund 3.960 qm Nutzfläche. Das Objekt ist aktuell zu 95 Prozent an fünf Unternehmen vermietet. Zu den Hauptmietern gehören die Faro Europe GmbH (Messtechnik) sowie der Automobilzulieferer Eagle Ottawa Germany.
Das unmittelbar an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzende Gewerbegebiet Korntal-Münchingen hat sich zu einem gefragten Standort für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe mit den Schwerpunkten Automobilzulieferer und Werkzeugmaschinenbau entwickelt. Entscheidend für den Standort ist die gute Anbindung an die Autobahn A 81 und Bundesstraße B 10, die direkt Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart und damit schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof sowie den Flughafen.
Durch den Ankauf steigt die Zahl der vom Fonds gehaltenen Immobilien auf insgesamt 29 in neun Ländern.
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Die SEB Asset Management, Frankfurt ist das spezialisierte Investmenthaus für Immobi-lien und Wertpapiere des SEB-Konzerns in Deutschland, einem der führenden Finanz-dienstleister Nordeuropas. SEB Asset Management steht für die Verbindung von internati-onaler Expertise mit lokalem Know-how. Der
Investmentansatz ist durch aktives Manage-ment in kleinen spezialisierten Investmentteams gekennzeichnet. Über das europaweit integrierte Netzwerk mit 600 Mitarbeitern und Assets under Management von rund 112 Mrd. Euro verfügt die SEB über eine weitreichende Expertise in den wesentlichen
Asset-Klassen.
Die SEB Immobilien-Investment GmbH, gehört zu den führenden Immobilienfondsmana-gern in Deutschland. Die Geschäftsfelder umfassen das Fonds-, Portfolio- und Immobilien Management einschließlich des kaufmännischen und technischen Gebäudemanagements.
SEB erzielte bei der diesjährigen Verleihung der Standard & Poor´s Fund Awards 2007 den Gesamtsieg in der Kategorie Immobilienfonds. Der SEB ImmoPortfolio Target Return Fund erreichte im 1-Jahresvergleich zum dritten Mal in Folge den 1. Platz, der SEB Im-moInvest belegte über 5 und 10 Jahre den 1.
Platz.
SEB ImmoPortfolio Target Return Fund (ISIN: DE0009802314) ist als Offener Immobilien-fonds mit globalem Investitionsschwerpunkt konzipiert und als sogenanntes „Core Plus“- Produkt positioniert. Er richtet sich ausschließlich an institutionelle Investoren und vermö-gende Privatanleger.