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dvb-Pressespiegel

Pressemitteilung vom 06.04.2010
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SEB ImmoInvest verkauft Bürogebäude in Shanghai

Die SEB Asset Management hat das Bürogebäude „Platinum“ in Shanghai, China, für umgerechnet rund 200 Mio. EUR aus dem Portfolio des Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest (ISIN: DE0009802306) verkauft. Der Verkaufspreis liegt rund 30 Prozent oberhalb des Kaufpreises vom November 2006 und übersteigt den aktuellen Verkehrswert um 7 Prozent. Neuer Eigentümer der im Büromarkt Puxi gelegenen Immobilie mit rund 34.000 qm Nutzfläche ist eine an der Börse Hongkong gelistete Immobiliengesellschaft.

Mit dem Erwerb des Class-A-Gebäudes hatte die SEB als erste deutsche Fondsgesellschaft Ende 2006 den Markteintritt in China vollzogen und dabei auf die positive Marktentwicklung für erstklassige Bürogebäude in Shanghai gesetzt. Die Transaktion zeigt, dass trotz der schwierigen Marktbedingungen in Asien erfolgreiche Transaktionen möglich sind. „Wir haben die Marktchance genutzt, für unsere Anleger die Wertsteigerung zu realisieren“, so Barbara Knoflach, Vorstandsvorsitzende der SEB Asset Management AG. „China gehört unverändert zu unseren Zielmärkten, in die wir langfristig investieren werden. Für das laufende Geschäftsjahr konzentrieren wir uns zur weiteren Diversifikation des Portfolios auf neues Wachstum in den europäischen Kernmärkten Deutschland, Frankreich und Großbritannien, ergänzt um selektive Ankäufe in Asien und in den USA.“ Damit wird dem Anlageprofil des Fonds Rechnung getragen, der bevorzugt in liquide, etablierte Immobilienmärkte investiert.

Vor wenigen Tagen, Mitte März 2010, gab die Gesellschaft die Unterzeichnung des Vorvertrages für das Büroobjekt „Claude Bernard A2“ in Paris bekannt. Das an BNP Paribas vermietete Objekt wird nach Fertigstellung im März 2012 in den Bestand des SEB ImmoInvest übergehen.




Frau Brigitte Schroll

Tel.: (069) 27299 – 1502/1503
Fax:
E-Mail: presse@sebam.de


Frau Christina Bertholdt

Tel.: (069) 27299 – 1502/1503
Fax:
E-Mail: presse@sebam.de

SEB Asset Management AG
Rotfeder-Ring 7
60327 Frankfurt/M.
www.sebassetmanagement.de

SEB Gruppe

SEB ist eine nordeuropäische Finanzdienstleistungsgruppe mit rund 400.000 Firmen- und institutionellen Kunden sowie fünf Millionen Privatkunden. Die Kernmärkte der SEB sind Skandinavien, Deutschland und die baltischen Staaten – Estland, Lettland und Litauen. Präsenz zeigt die SEB außerdem in Polen, der Ukraine und Russland; über ein internationales Netzwerk ist die Gruppe in zehn weiteren Ländern vertreten. Die Bilanzsumme beläuft sich auf 2.308 Milliarden SEK (rd. 225 Milliarden EUR), der Konzern verwaltet ein Vermögen von 1.356 Milliarden SEK (rd. 132 Milliarden EUR) und hat rund 20.000 Mitarbeiter (Stand: 31. Dezember 2009). Weitere Informationen über SEB finden Sie unter www.sebgroup.com.

SEB Asset Management Deutschland

Die SEB Asset Management, Frankfurt, ist das spezialisierte Investmenthaus für Immobilien und Wertpapiere des SEB-Konzerns in Deutschland, einem der führenden Finanzdienstleister Nordeuropas. SEB Asset Management steht für die Verbindung von internationaler Expertise mit lokalem Know-how. Der Investmentansatz ist durch aktives Management in kleinen spezialisierten Investmentteams gekennzeichnet. Als Teil der Konzerndivision „Wealth Management“ mit 1.100 Mitarbeitern und Assets under Management von rund 1.275 Milliarden SEK verfügt die SEB Asset Management über weitreichende Expertise in den wesentlichen Assetklassen.

In Deutschland gehört die SEB Asset Management zu den führenden Immobilienfondsmanagern. Von Fitch Ratings hat sie das Manager Rating „M2“ erhalten.




Platinum Building, 233 Taicang Road, Shanghai / China
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