SHB: Hohe Nachfrage nach Mietflächen in Aschheim

Eine Vielzahl von Neu- und Anschlussvermietungen in Aschheim bei München meldet die SHB Innovative Fondskonzepte AG. Der repräsentative Gebäudekomplex besteht aus fünf Einzelhäusern mit insgesamt über 16.000 Quadratmetern Bürofläche und rund 500 Pkw-Stellplätzen. Neben namhaften Ankermietern finden auch Unternehmensgründer im Business Center der Fondsimmobilie ideale Startbedingungen.

Seit Oktober 2008 mietet ein führender Kfz-Versicherer über 1.300 Quadratmeter in dem Gebäudekomplex. Ab Anfang 2009 richtet außerdem die Firma Medserena AG, ein Radiologie-Spezialist, auf über 400 Quadratmetern eine Praxis ein. Das 2005 gegründete Unternehmen verkauft mit großem Erfolg spezielle, große Magnetresonanzgeräte an Krankenhäuser. „Weitere 300 Quadratmeter stehen kurz vor der Vermietung“, erklärt Vladimir Szichta, Geschäftsführer der SHB ObjektService GmbH. Zu den Hauptmietern im Einstein Business Center zählt weiterhin die Laurèl GmbH als Anbieter hochwertiger Mode und Accessoires. Auch die SHB-Gruppe selbst unterhält als Mieter im Einsteinring ihren Firmensitz.

Einer hohen Nachfrage erfreut sich das Business Center: Firmengründer, junge Unternehmen und Joint Ventures mieten sich auf einer Gesamtfläche von rund 700 Quadratmetern in kleineren Büroeinheiten ein und nutzen dabei verschiedene Services wie Sekretariatsdienste. „Nicht jeder möchte gleich zu Beginn seiner unternehmerischen Laufbahn das Risiko eines größeren Büros oder von Mitarbeitern eingehen“, erläutert Szichta das Konzept. Von einem zweiten Effekt profitiert die SHB: „Suchen diese Unternehmen aufgrund ihres Wachstums nach größeren Büroflächen, verbleiben sie bevorzugt im gleichen Objekt. So erwachsen aus dem Business Center neue Mieter“, bestätigt der Vermietungsspezialist. In diesem Fall müssten sie sich allerdings sputen, denn in der SHB-Fondsimmobilie werden auf absehbare Zeit nur noch wenige Restflächen zur Verfügung stehen.

Drucken