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07.12.2006 -
dvb-Presseservice
UNIQA Real Estate AG erwirbt Hotel- und Businesskomplex in Budapest
UNIQA Real Estate AG, eine 100%ige UNIQA Tochter, hat das Hotel- und Büroprojekt “First Site” im Banken- und Businessviertel erworben. Das Projekt wird von der Terra Consult GmbH - einem deutschen
Developer - entwickelt. Baubeginn war im September 2006, die Fertigstellung ist für Sommer 2008 geplant.
Das Projekt hat eine Gesamtgröße von rund 23.000 m2 und
gliedert sich in zwei Bereiche: ein Hotel in der Kossut Lajos ut im Norden und
ein Geschäftsgebäude an der Reáltanoda utca im Süden. Eine hochwertige
zweigeschossige Einkaufspassage bildet das zentrale, verbindende Element des
Bauvorhabens. Gleichzeitig werden 191 Tiefgaragenplätze
geschaffen.
Das Hotel wird über 176 Zimmer, davon
10 Suiten, verfügen. Es ist bereits langfristig an eine große internationale
Hotelgruppe vermietet, als Generalunternehmer konnte die ungarische
Bauunternehmung ARCADOM gewonnen werden. Die Gesamtinvestitionskosten belaufen
sich auf rund 35 Mio. Euro.
Christian
Traunfellner, Vorstand der UNIQA Real Estate AG: „Das Projekt First Site
befindet sich in ausgezeichneter Lage und der Hotelbereich war schon vor
Baubeginn langfristig vermietet. Mit Hotusa konnte ein internationaler
Hotelbetreiber gewonnen werden, die Vermietung der Büroflächen verläuft
ebenfalls nach Plan. Durch die Lage des Projektes direkt neben dem UNIQA Plaza
ergeben sich zusätzliche Synergie-Effekte wie die gemeinsame Nutzung der
Tiefgarage und der Konferenzräumlichkeiten.“
Neben der genannten Neuerwerbung besitzt die UNIQA Real Estate AG in
Budapest bereits ein Bürogebäude, in dem sich die lokale UNIQA Zentrale befindet
und das UNIQA Plaza.
UNIQA Real Estate
AG
Als eine Immobiliengesellschaft des UNIQA
Konzerns übernimmt die UNIQA Real Estate AG die Geschäftsbereiche
Immobilien-Investment und Projektentwicklung in Zentral- und Osteuropa und das
Management der Beteiligungen und der Bestandsobjekte.
„Ziel der UNIQA Real Estate AG ist der Erwerb und die Entwicklung
nachhaltig ertragreicher Immobilien in den Zielmärkten der UNIQA Gruppe in
Zentral- und Osteuropa. Dabei suchen wir vor allem Büro- und Hotelprojekte,
sowie Wohnhäuser in guten städtischen Lagen“, so
Traunfellner.
Im Portfolio der UNIQA Real Estate
AG befinden sich derzeit u.a. der neu errichtete Floreasca Tower in Bukarest,
das Bürohaus in der Augustaanlage in Mannheim, die Zentrale der UNIQA in Prag,
das UNIQA Business Center am Korzo in Rijeka, das Hotel Gates in Berlin sowie
das Haas Haus in Wien.
Das Immobilienportfolio
der UNIQA Real Estate Gruppe hat einen Marktwert von aktuell rund 250 Mio. Euro.
Die Nettonutzfläche beträgt ca. 95.000 m2. Diese teilt sich in 74.500m2
Büroimmobilien, 4.500m2 Wohngebäude und 16.000m2 Multi-Use-Projekte inkl.
Hotels. 22.550m2 der Fläche befindet sich in Österreich, 33.500m2 in
Deutschland, 17.500m2 in Ungarn, 7.600m2 in Rumänien, 5.450m2 in der Slowakei,
6.500m2 in Tschechien und 1.900m2 in Kroatien.
Insgesamt verfügt die UNIQA Gruppe über ein
Gesamtveranlagungsvermögen von rund 20 Mrd. Euro, davon entfallen ca. 10 Prozent
auf Immobilien.
UNIQA in
Ungarn
Als eine der größten Versicherungsgruppen
in Zentraleuropa ist UNIQA derzeit in 16 Ländern der Region tätig. 12.500
Mitarbeiter betreuen dabei 5,3 Mio. Kunden mit mehr als 12 Mio.
Versicherungsverträgen in Deutschland, Schweiz, Italien, Liechtenstein, Polen,
Tschechien, der Slowakei, Slowenien, Ungarn, Serbien, Bosnien, Rumänien,
Bulgarien, Kroatien und der Ukraine.
In Ungarn
ist die UNIQA Gruppe seit 2003 als UNIQA Biztosito Zrt. vertreten (1990 als
Colonia gegründet). UNIQA Biztosito Zrt. zählt mit einem aktuellen Marktanteil
von 6,42% zu den größten und am schnellsten wachsenden privaten Versicherungen
in Ungarn. Neben innovativen Personen- und Sachversicherungen bietet UNIQA in
Ungarn auch die Leistungen von Pensions- und Gesundheitskassen an. UNIQA
Biztosito Zrt. hat ihren Sitz in Budapest und betreut mit ihren über 1.100
Mitarbeitern und mehr als 130 Servicestellen im ganzen Land 319.000
Kunden.
In den ersten drei Quartalen 2006 wuchs
das Prämienvolumen im Vergleich zu 2005 um 56,39%. Das Durchschnittswachstum des
ungarischen Versicherungsmarktes liegt bei 23,23% - UNIQA Biztosito Zrt. wächst
derzeit somit mehr als doppelt so schnell wie der
Gesamtmarkt.
Fotos können per E-Mail unter elfriede.wagner@uniqa.at angefordert werden.
Presseservice
Herr
Tel.: (+43 1) 211 75-3414
Fax: (+43 1) 211 75-3619
E-Mail: presse@uniqa.at
URL: www.deutsche-versicherungsboerse.de/pressespiegel/UNIQA-Real-Estate-AG-erwirbt-Hotel-und-Businesskomplex-in-Budapest-ps_3169.html
