Die Union Investment Real Estate AG, Hamburg, baut das Portfolio ihres Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa durch Investitionen im Hotel-Segment weiter aus: Für rund 34 Mio. Euro erwarb der mit einer guten Liquiditätsbasis von rund 30 % ausgestattete Fonds das 4-Sterne-Hotel „Kaiserwasser“ in Wien. Verkäuferin ist die Raiffeisen evolution project development GmbH mit Sitz in Wien. Das im Sommer 2007 eröffnete 4-Sterne-Designhotel verfügt über 282 Zimmer, Suiten und Appartements sowie einen Wellness- & Fitnessbereich. Der Hotelneubau gegenüber der UNO-City am Ufer der Alten Donau, dem sogenannten „Kaiserwasser“, ist für eine Laufzeit von 20 Jahren an die Arcotel Hotel AG verpachtet.
Der UniImmo: Europa ist seit dem Erwerb des 31-geschossigen Bürokomplexes „floridotower“ im Jahr 2007 in der österreichischen Hauptstadt engagiert. Das hochwertige Hotelportfolio des Fonds umfasst weitere 3-5-Sterne-Business-Domizile der renommierten Betreibergesellschaften Dorint, Marriott, Mövenpick, Steigenberger, Pullmann (ex Sofitel) und Radisson SAS in Deutschland und Frankreich. Der Hotelanteil des Fonds beläuft sich nach dem Ankauf des „Arcotel Kaiserwasser“ auf rund 8 %. Der Europa-Fonds von Union Investment wird gegenwärtig nicht aktiv vertrieben; die Wiederaufnahme des aktiven Anteilscheinvertriebs für den UniImmo: Europa soll erfolgen, sobald die vorhandene Liquidität im Fonds durch den Erwerb weiterer attraktiver Anlageobjekte auf ein angemessenes Level reduziert werden konnte.
Herr Fabian Hellbusch
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