Union Investment investiert in München

Die Union Investment Real Estate AG, Hamburg hat für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland aktuell zwei Bürogebäude in Deutschland angekauft. Für einen Kaufpreis von rund 30 Millionen Euro hat Union Investment die Immobilie Laim290 in München von der Vivico Real Estate AG erworben. Vermittelnd tätig war das Maklerunternehmen ATIS REAL. Zudem wurde das Büro- und Geschäftshaus „Alter Hof“-Pfisterstock in München von der Bayerischen Hausbau GmbH erworben. Vermittelnd tätig war das Maklerunternehmen CB Richard Ellis.

“Mit den beiden Ankäufen erwerben wir als eigenkapitalstarker Investor herausragende Immobilien an zukunftssicheren Standorten“, erklärt Dr. Frank Billand, Mitglied des Vorstandes bei Union Investment das Engagement. Im Zuge der Portfolioverkäufe im letzten Jahr steht die Umsetzung der frei gewordenen Liquidität in strategiekonforme Ankäufe im Fokus der Fondsaktivität. Vorrangig stehen dabei derzeit Büroobjekte im Mittelpunkt der Ankaufstätigkeiten. Dabei sichern der gute Vermietungsstand der Objekte und bonitätsstarke Mieter nachhaltige Erträge für  die Anleger des UniImmo: Deutschland.

„Alter Hof“ in  München voll vermietet

Das 2006 neu erbaute Büro- und Geschäftshaus umfasst 4.551 qm Büro- und 324 qm Einzelhandelsfläche. Es befindet sich in markanter Lage direkt am Marienhof hinter dem Münchener Rathaus mit direktem U-Bahn-Anschluss. Der Pfisterstock ist Teil des historischen Ensembles „Alter Hof“ bestehend aus Lorenzistock, Pfisterstock, Brunnenstock, Burgstock und Zwingerstock. Das Gebäude ist voll vermietet. Die Mietverträge laufen im Durchschnitt über 6,5 Jahre.

Laim290 in München fertiggestellt

Das 7-geschossige Bürogebäude Laim290 liegt in München an der Kreuzung Landsberger Straße und Wotanstraße. Das Gebäude wurde im Oktober fertiggestellt. Mieter für das rund 9.700 qm große Gebäude sind die Unternehmen Bilfinger Berger AG, MRCE Dispolok GmbH und die OPUS GmbH. Damit ist Laim290 bereits vor der Fertigstellung zu rund 85 Prozent vermietet.

Union Investment baut nach den Portfolio-Verkäufen in den vorangegangenen Jahren ihr Immobilienportfolio im Heimatmarkt wieder systematisch aus. Insgesamt hat Union Investment in diesem Jahr bereits rund 1,9 Milliarden Euro investiert, davon rund 583 Millionen Euro in Deutschland.

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