Verkaufspreis liegt deutlich über Sachverständigenwert / Performancebeitrag für den UniImmo: Global
Die Union Investment Real Estate GmbH, Hamburg, hat die zyklischen Marktchancen des Investmentmarktes von Seoul für den Verkauf des 14-geschossigen „HI Building“ genutzt. Das langfristig an die Versicherungsgesellschaft HI Investment & Securities vermietete Bürohochhaus – seit Dezember 2006 im Bestand des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Global - wurde für 54,8 Mrd. KRW (Koreanische Won) (umgerechnet rund 36,5 Mio. Euro) an einen lokalen Investor, Kochem Co., Ltd., veräußert. Der erzielte Verkaufspreis liegt um 36% über dem ursprünglichen Kaufpreis und 30% über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert. „Seoul gehört zu den stabilsten Investmentmärkten der asiatischen Region und erfreut sich derzeit bei inländischen wie internationalen Investoren außerordentlicher Beliebtheit“, sagt Dr. Karl-Joseph Hermanns-Engel, Geschäftsführer der Union Investment Real Estate GmbH. „Die hohe Investorennachfrage speziell nach Core-Objekten haben wir kurzfristig genutzt und hierdurch für den Fonds einen ausgezeichneten Wertzuwachs erzielt.“
Das 1986 erstellt „HI Building“ umfasst rund 13.300 m² Mietfläche und befindet sich im Büroteilmarkt Yeouido. In der südkoreanischen Hauptstadt ist Union Investment mit dem Seoul Mobile Telecom Building investiert, das zum Bestand des institutionellen Immobilienfonds Immo-Invest: Europa gehört.
Herr Fabian Hellbusch
Leiter Immobilien Marketing, Kommunikation
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