United Investors startet mit erstem Mallorca Fonds durch

Luxus pur werden Besucher künftig in bester Lage Mallorcas vorfinden. Denn mit dem KAMEHA Portals Hotel entsteht unweit des Yachthafens Puerto Portals in einer abgeschiedenen Bucht ein Apartmenthotel mit rd. 30 Suiten bis zu 300 Quadratmetern Größe sowie mehrere hochwertigste Villen in Son Vida.

Finanziert wird dieses Projekt zum einen durch die Hamburger „Cosmopolitan Estates Mallorca GmbH & Co. KG“ des Emissionshauses United Investors, zudem ist der Projektentwickler mit 11 Millionen Eigenkapital beteiligt. Eine Beteiligung ist dabei ab 25.000 Euro möglich, ein Agio wird nicht erhoben. Die Investoren erhalten dabei substanzielle Sicherheit durch entsprechende Grundbucheintragung. Zur Umsetzung stellt die Fondsgesellschaft den spanischen Objektgesellschaften des Projektpartners Cosmopolitan Estates ein Darlehen in Höhe von 18,9 Millionen Euro grundschuldrechtlich gesichert zur Verfügung. Das Fondsvolumen beträgt insgesamt rund 20 Millionen Euro. United-Investors-Fondsgeschäftsführer Hauke Bruhn: „Wir geben jetzt bei der Platzierung der Fondsanteile richtig Gas, denn der Entwicklungsstand dieses Projektes ermöglicht eine schnelle Realisierung.“

Interessant ist dieses Investment insbesondere für kurzfristig operierende Anleger, denn die geplante Laufzeit beträgt lediglich 2 ½ Jahre. Die im Midcase erzielbare Nachsteuerrendite liegt bei rund acht Prozent. Die Beteiligung ist insofern steuerlich optimiert, also auf den Ertrag lediglich 25 Prozent Abgeltungsteuer nebst 5,5 Prozent Solidaritätszuschlag anfallen. Einen Zusatznutzen versprechen Incentives, also die kostenfreie Nutzung des Hotels, je nach Beteiligungshöhe.

Das Suitenhotel und die Luxusvillen werden im hochwertigen und architektonisch faszinierenden wie ansprechendem Stil der KAMEHA-Gruppe umgesetzt. Sie sind von den international beachteten Architektur-Büros tecDESIGN und tecARCHITECTURE geplant worden, die bereits mehrere international beachtete Projekte umgesetzt haben. Das zur Firmengruppe des Entwicklers gehörende KAMEHA Grand Hotel in Bonn kann bereits innerhalb kürzester Zeit auf eine Auslastung von 90 Prozent verweisen, die es bis heute hält. Das KAMEHA Grand wurde dieses Jahr als 5-Sterne-Haus bereits mit Eröffnung als „Leading Hotel of the World“ ausgezeichnet. Das KAMEHA Portals und KAMEHA Grand werden den gleichen Betreiber haben.

Interessant ist wie beim KAMEHA Grand auch hier die Innenausstattung, für die die Design-Ikone Marcel Wanders verantwortlich zeichnet. Wanders wird auch die Gestaltung der Villen übernehmen – ein bislang einzigartiges Unterfangen auf der Insel, das bereits große Nachfrage nach sich zieht.

Mit dem Cosmopolitan Estates Mallorca werden wir gemeinsam mit unseren Partnern, führenden Projektentwicklern, Architekten, Designern und Betreibern einen Luxuskomplex an einem der gefragtesten Standorte auf Mallorca umsetzen, an dem sich jetzt Anleger beteiligen können. Das besondere Sicherheitskonzept mit maßgeblicher Beteiligung des namhaften Projektentwicklers bietet die Gewähr, die konservativ angesetzten Renditen auch wirklich erzielen zu können“, erklärt Hauke Bruhn. Mit diesem Projekt zeigt United Investors einmal mehr seine Ausrichtung als Fondshaus für unternehmerische Beteiligungen, die bei angemessener Sicherheit eine kurzfristig attraktive Realisierung von hohen Renditen zulassen.

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