Bau-Betriebsunterbrechungsversicherung

Besondere Form der Betriebsunterbrechungsversicherung. Sie deckt einen Vermögensschaden ab, der durch die verspätete Fertigstellung eines Bauvorhabens infolge eines Sachschadens entstehen kann.

Gegenstand der Versicherung

Versichert werden Vermögensschäden auf Grund von Bauzeitverzögerungen, wobei ein Sachschaden wie F, Blitzschlag, Explosion, St, Diebstahl, Frost, Überschwemmung vorausgesetzt wird. Im Extremfall kann es zu monatelangen Reparaturarbeiten auf der Baustelle kommen, was zu erheblichen Verlusten in Form von Mietausfällen für den Bauherrn führen kann. Für die zukünftigen Mieter bedeutet der verspätete Einzug ebenfalls einen Vermögensschadennachteil, für den sie den Bauherrn in Anspruch nehmen werden.

Für die Ermittlung des Versicherungswertes gibt es keine einheitlichen Vorgaben; aber es zählen sowohl die Nettomieteinnahmen sowie Grundsteuer und Finanzierungskosten dazu.

Leistungen des Versicherers

Abgedeckt sind die finanziellen Folgen einer Bauzeitverzögerung durch einen versicherten Sachschaden; dazu zählen Ausfall der Mieteinnahmen, Ansprüche der Mieter für Einlagerungskosten sowie Hotelkosten, erhöhte Kosten für die Baufinanzierung sowie Verzugsschäden der Mieter für Löhne und Gehälter.

Vertragsgrundlagen

Musterbedingungen Bauleistungs-Betriebsunterbrechungs-Versicherung, Klausel 160 zu den AVB Maschinen-BU (AMBUB)