Mietpreisbremse: Kann man sich auf die Vorvormiete berufen?

Anhand einer hohen Vormiete können Vermieter die Mietpreisbremse umgehen und Mieten verlangen, die mehr als 10% über dem örtlichen Mietdurchschnitt liegen. Doch was ist, wenn zwischenzeitlich zur gewerblichen Nutzung eine niedrigere Mi ...