Normalerweise dürfen in reinen Wohngebieten Immobilien nicht gewerblich genutzt werden. Aber es gibt, wie immer, auch Ausnahmen von dieser Regel. Eine Ausnahme resultiert aus einer Entscheidung vom Oberverwaltungsgericht (OVG) Nordrhein-Westfalen unter dem Aktenzeichen 10 A 3511/03. In dem Verfahren ging es um eine Arztpraxis, die im Keller eines Hauses in einem reinen Wohngebiet gelegen war. Die Kläger argumentierten, dass dies – eben weil es sich um ein reines Wohngebiet handelte – nicht zulässig sei. Das Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen widersprach und ließ die Ausnahme von der Regel zu.