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Bauspardarlehen

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Darlehen einer Bausparkasse für wohnungswirtschaftliche Zwecke, das in der Regel durch einen zuteilungsreifen Bausparvertrag abgesichert und in Höhe der Differenz zwischen Bausparsumme und angespartem Bausparguthaben erteilt wird. Die Tilgung erfolgt in Form eines Annuitätendarlehens in gleich bleibenden Raten und über eine Laufzeit von meistens rund elf Jahren.

Das Bauspardarlehen wird vor allem aus folgenden Gründen gewählt:

  • Es besteht ein Rechtsanspruch auf das Darlehen.
  • Der Zinssatz ist selbst in Niedrigzinszeiten attraktiv und zudem über die gesamte Laufzeit garantiert.
  • Das Bauspardarlehen kann nachrangig besichert werden. In den ersten Rang kann beispielsweise ein Darlehen einer Bank treten, die andere Anforderungen an die Besicherung stellt.
  • Bauspardarlehen bieten anders als Bankdarlehen die Möglichkeit, jederzeit Sondertilgungen vorzunehmen.
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