Ein lohnendes Direktinvestment hat sich die Real I.S. für den Bayernfonds Großbritannien 2 in sehr guter Lage in London gesichert. Zum richtigen Zeitpunkt, denn die Preise in den besten Lagen ziehen bereits wieder an, wie erste Marktberichte (z.B. Cushman and Wakefield, diese stellen zusätzlich ein höheres Transaktionsvolumen im 1. Quartal 2008 im Vergleich zum Vorjahresquartal fest) zeigen.
Das Telford House wurde 1916 im feinen Londoner WestEnd errichtet und kürzlich aufwendig saniert. Nur wenige Gehminuten entfernt sind der Buckingham Palace, Westminster Abbey und St. James Park. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen zusätzlich zahlreiche Regierungsinstitutionen. Diese zentrale Lage war ein wichtiges Kriterium für die Mieterin "The Corporate Officer of The House of Commons", kurz: das britische Unterhaus, die das Objekt bis zum Oktober 2023 vollständig angemietet hat. "Mit einer sehr guten Bonität dieses Mieters können wir sicher langfristig rechnen", meint Andreas Heibrock, Mitglied der Geschäftsleitung. Zusätzlich wird die Miete über eine Wertsicherungsklausel alle 5 Jahre an die Marktmiete angepasst - nur nach oben.Die prognostizierten Ausschüttungen des Bayernfonds Großbritannien 2 mit einem Fondsvolumen von knapp GBP 72 Mio. liegen bei 6 % nach britischen bzw. deutschen Steuern für einen privaten Anleger (Innerhalb der Freibeträge und unter Berücksichtigung des Progressionsvorbehaltes, alle Details siehe allein verbindlicher Verkaufsprospekt).
"Die Vorfreude auf diesen Fonds ist bei unseren Vertriebspartnern sehr groß", erläutert Andreas Heibrock die gute Marktsituation für den Bayernfonds Großbritannien 2. Der Vertrieb startet Mitte Mai, die Mindestbeteiligung liegt bei GBP 10.000 zzgl. Agio, die prognostizierte Beteiligungsdauer liegt bei ca. 15 Jahren.
