KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds erwirbt Bürogebäude bei Paris
Der KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds hat ein zweites Bürogebäude im Großraum Paris erworben. Mit dem Kauf des Objektes „Le Dionys“ investiert das Fondsmanagement an dem bewährten Standort Paris/Saint-Denis und baut damit den Frankreich-Anteil im Portfolio weiter aus. Die Immobilie ist langfristig zu 100 Prozent an den französischen Sozialversicherungsträger RSI (Régime Social des Indépendants) vermietet, der die Renten- und Krankenversicherung für Selbstständige verantwortet. Die Gesamtinvestitionskosten betragen rund 67,5 Millionen Euro.
Das im Jahr 2005 errichtete moderne Bürogebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 13 300 Quadratmeter und einen hohen Ausbaustandard. Die repräsentative Immobilie liegt in herausragender Lage im Süden des Stadtzentrums von Saint-Denis, unmittelbar an der Autobahn A1 sowie an der Kreuzung der Avenue Président Wilson mit der bekannten Rue de Pressensé. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über verschiedene Bahnlinien, die in der Nähe des Objekts halten, gewährleist. Von hier benötigt man allenfalls 10 Minuten zum innerstädtischen Verkehrskreuz Châtelet-les Halles.
Der Büromarkt Saint-Denis zählt zum größten, europäischen Büroimmobilienmarkt Paris. Der Standort profitiert von seiner privilegierten Lage zwischen der Pariser Innenstadt und dem Flughafen Charles-de Gaulle. In Saint-Denis haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche international renommierte Unternehmen angesiedelt wie Generali, Panasonic, Siemens, Samsung oder Arcelor-Mittal.
Herr Dr. Birnbaum Michael
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KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH
MesseTurm
60308 Frankfurt am Main
Deutschland
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Kurzportrait KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH
Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Kapitalanlagegesellschaft mit Sitz in Frankfurt und wurde 2003 gegründet. Am 25. Januar 2005 legte sie ihren ersten Offenen Immobilienfonds, den KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds, auf. Institutionelle Investoren im In- und Ausland haben die
Möglichkeit, sich ab einer Anlagesumme von 500.000 EUR zu beteiligen. Der Fonds mit nicht-öffentlichem Vertrieb ist gezielt auf die Bedürfnisse institutioneller Investoren ausgerichtet und bietet eine innovative, renditestarke, mittel- bis langfristige Kapitalanlage in Immobilien.
Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Schwestergesellschaft der erfolgreichen KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH, deren Offener Immobilienfonds KanAm grundinvest Fonds per 31. Dezember 2007 erneut einen Anlageerfolg von 6,0 % p.a. erzielt hat. Das aktuelle Fondsvermögen dieses
Fonds liegt derzeit bei rund 4,3 Milliarden Euro. Darüber hinaus managt die KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH den ersten in Deutschland zugelassenen Offenen Immobilienfonds auf US-Dollar Basis, den KanAm US-grundinvest Fonds. Zum 30. September 2007 betrug der Anlageerfolg des Fonds 6,6% p.a.
auf Basis der Fondswährung US-Dollar bei einem aktuellen Fondsvermögen von rund 735,3 Mio. USD.