KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds erwirbt Hotelprojekt in Zürich
Der KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds hat erstmals ein Hotel erworben. Mit dem Kauf des im Bau befindlichen Hotelprojekts Holiday Inn Zürich-Messe diversifiziert das Fondsmanagement das Portfolio durch eine weitere Immobiliengattung. Das Hotel am Messegelände in Zürich-Oerlikon ist für 20 Jahre an einen erfahrenen Franchisenehmer der Holiday Inn-Kette verpachtet und wird voraussichtlich im ersten Quartal 2009 fertig gestellt sein. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 35,7 Millionen Schweizer Franken. Das Holiday Inn Zürich-Messe ist das zweite Engagement des Fonds in der Schweiz.
Das Hotel wird über rund 160 Zimmer, Konferenzräume, einen Restaurantbereich sowie rund 90 Tiefgaragenstellplätze verfügen. Das Hotel ist im 3- bis 4-Sterne-Standard konzipiert und entspricht damit den Anforderungen der Holiday Inn-Kette als Franchisegeber. Der Restaurantbereich soll neben Hotelgästen auch externen Gästen zur Verfügung stehen.
Zürich-Oerlikon entwickelt sich immer weiter zum Back Office Standort zahlreicher internationaler Unternehmen wie PriceWaterhouse Coopers, Crédit Suisse und UBS. Direkt gegenüber dem Hotel liegen die Messe Zürich, die Offene Rennbahn Zürich, das Hallenstadion, weitere Sportstätten sowie das moderne Theater 11. All dies sorgt für ein hohes Besucheraufkommen und macht die Lage des Hotels attraktiv.
Der Standort ist durch die unmittelbare Nähe zum Messe-Bahnhof Zürich-Oerlikon in nur wenigen Minuten Fahrtzeit hervorragend mit der Innenstadt verbunden. Außerdem wird der Standort durch den Ausbau der Glattalbahn vom Flughafen Zürich-Kloten zur Innenstadt Zürichs in den nächsten Jahren profitieren. Eine Haltestation wird in unmittelbarer Nähe des Hotels entstehen.
Herr Dr. Michael Birnbaum
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KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH
MesseTurm
60308 Frankfurt am Main
Deutschland
www.kanam-grund.de
Kurzportrait KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH
Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Kapitalanlagegesellschaft mit Sitz in Frankfurt und wurde 2003 gegründet. Am 25. Januar 2005 legte die Kapitalanlagegesellschaft ihren ersten Offenen Immobilienfonds, den KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds, auf. Institutionelle Investoren im In- und
Ausland haben die Möglichkeit, sich ab einer Anlagesumme von 500.000 EUR zu beteiligen. Der Fonds mit nicht-öffentlichem Vertrieb ist gezielt auf die Bedürfnisse institutioneller Investoren ausgerichtet und bietet eine innovative, renditestarke, mittel- bis langfristige Kapitalanlage in Immobilien.
Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Schwestergesellschaft der erfolgreichen KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH, deren Offener Immobilienfonds KanAm grundinvest Fonds per 31. Dezember 2007 erneut einen Anlageerfolg von 6,0 % p.a. erzielt hat. Das aktuelle Fondsvermögen dieses
Fonds liegt derzeit bei rund 4,3 Milliarden Euro. Darüber hinaus managt die KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH den ersten in Deutschland zugelassenen Offenen Immobilienfonds auf US-Dollar Basis, den KanAm US-grundinvest Fonds. Zum 30. September 2007 betrug der Anlageerfolg des Fonds 6,6% p.a.
auf Basis der Fondswährung US-Dollar bei einem aktuellen Fondsvermögen von rund 735,5 Mio. USD.