KanAm US-grundinvest Fonds schließt das Geschäftsjahr mit 4,4 Prozent p.a.

Der Offene Immobilienfonds KanAm US-grundinvest Fonds hat in seinem jüngsten Geschäftsjahr zum Stichtag 31. März 2009 einen Anlageerfolg von 4,4 Prozent p.a. auf Basis der Fondswährung US-Dollar bzw. ein Ergebnis von 23,9 Prozent p.a. auf Euro-Basis erreicht. Damit hat der KanAm US-grundinvest Fonds gerade während der Wirtschafts- und Finanzmarktkrise ein sehr gutes Ergebnis erzielt. Auf Basis dieses Ergebnisses erfolgt eine gegenüber dem Vorjahr unverändert hohe Ausschüttung von 2,20 US-Dollar je Anteil. Die Ausschüttung bleibt – trotz Abgeltungsteuer – für Anteile im Privatvermögen zum vierten Mal in Folge zu 100 Prozent steuerfrei.

Ein knappes halbes Jahr nach der Aussetzung der Anteilrücknahme zeigte sich der KanAm US-grundinvest Fonds in krisenfester Verfassung. Die Vermietungsquote stieg innerhalb des zweiten Geschäftshalbjahres von 91,1 auf 98,2 Prozent und erreicht damit das Niveau einer faktischen  Vollvermietung. Diese Entwicklung gegen den Trend am gewerblichen US-Immobilienmarkt ist ein Ergebnis des aktiven Vermietungsmanagements.

Das Geschäftsjahr ließ aufgrund der schwierigen Marktlage nur wenig Raum für Immobilieninvestitionen. Akquisitionen beschränkten sich auf den Erwerb des Objekts Denbury Park II in Plano bei Dallas sowie eine Erhöhung der Beteiligung am Objekt The Evening Star Building in Washington, D.C. um 15 Prozentpunkte auf nunmehr rund 95 Prozent

Seit der Aussetzung der Anteilrücknahme im Oktober 2008 liegt die Priorität auf der Liquiditätsbeschaffung. Gleichzeitig arbeitet das Fondsmanagement an einer Profilschärfung des KanAm US-grundinvest Fonds als ausgesprochenem Spezialitätenprodukt für Anleger, die über US-Dollar-Bestände verfügen und auf das Potenzial Nordamerikas setzen.

Drucken