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dvb-Pressespiegel

Pressemitteilung vom 02.07.2009
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KanAm US-grundinvest Fonds schließt das Geschäftsjahr mit 4,4 Prozent p.a.

Der Offene Immobilienfonds KanAm US-grundinvest Fonds hat in seinem jüngsten Geschäftsjahr zum Stichtag 31. März 2009 einen Anlageerfolg von 4,4 Prozent p.a. auf Basis der Fondswährung US-Dollar bzw. ein Ergebnis von 23,9 Prozent p.a. auf Euro-Basis erreicht. Damit hat der KanAm US-grundinvest Fonds gerade während der Wirtschafts- und Finanzmarktkrise ein sehr gutes Ergebnis erzielt. Auf Basis dieses Ergebnisses erfolgt eine gegenüber dem Vorjahr unverändert hohe Ausschüttung von 2,20 US-Dollar je Anteil. Die Ausschüttung bleibt – trotz Abgeltungsteuer – für Anteile im Privatvermögen zum vierten Mal in Folge zu 100 Prozent steuerfrei.

Ein knappes halbes Jahr nach der Aussetzung der Anteilrücknahme zeigte sich der KanAm US-grundinvest Fonds in krisenfester Verfassung. Die Vermietungsquote stieg innerhalb des zweiten Geschäftshalbjahres von 91,1 auf 98,2 Prozent und erreicht damit das Niveau einer faktischen  Vollvermietung. Diese Entwicklung gegen den Trend am gewerblichen US-Immobilienmarkt ist ein Ergebnis des aktiven Vermietungsmanagements.

Das Geschäftsjahr ließ aufgrund der schwierigen Marktlage nur wenig Raum für Immobilieninvestitionen. Akquisitionen beschränkten sich auf den Erwerb des Objekts Denbury Park II in Plano bei Dallas sowie eine Erhöhung der Beteiligung am Objekt The Evening Star Building in Washington, D.C. um 15 Prozentpunkte auf nunmehr rund 95 Prozent

Seit der Aussetzung der Anteilrücknahme im Oktober 2008 liegt die Priorität auf der Liquiditätsbeschaffung. Gleichzeitig arbeitet das Fondsmanagement an einer Profilschärfung des KanAm US-grundinvest Fonds als ausgesprochenem Spezialitätenprodukt für Anleger, die über US-Dollar-Bestände verfügen und auf das Potenzial Nordamerikas setzen.



Herr Dr. Michael Birnbaum
Tel.: +49 (0) 89 210 101 80
Fax: +49 (0) 89 210 101 18

KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH
MesseTurm
60308 Frankfurt am Main
Deutschland
www.kanam-grund.de

Kurzportrait KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH

Im November 2001 legte die KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH ihren ersten Offenen Immobilienfonds auf, den KanAm grundinvest Fonds. Damit ermöglicht KanAm Grund einem breiten Anlegerpublikum die Investition in einen fungiblen, renditestarken und steuerlich attraktiven Offenen Immobilienfonds.

Im Mai 2003 wurde darüber hinaus der erste in Deutschland zugelassene Offene Immobilienfonds auf US-Dollar-Basis, der KanAm US-grundinvest Fonds, aufgelegt. Seine Wertentwicklung zum 31. März 2009 beträgt 4,4 Prozent p.a. nach 6,3 Prozent zum Geschäftsjahresende am 31. März 2008. Von der Ausschüttung des Geschäftsjahres 2008/2009 sind für Anteile im Privatvermögen 100 Prozent steuerfrei.

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