Die SEB Asset Management hat im Pariser Stadtviertel Montrouge für ihren Offenen Immobilien-Spezialfonds SEB Europe REI das zu 100 Prozent an die französische Verlagsgruppe „La Martinière Groupe” vermietete Bürohaus „Cap de Paris“ erworben. Der Mietvertrag begann Anfang März 2010 und hat eine Festlaufzeit von sechs Jahren. Bei dem Bürogebäude handelt es sich um ein achtgeschossiges Eckgebäude am Boulevard Romain Rolland / Avenue Aristide Briand mit rund 8.100 qm Bürofläche sowie 173 Tiefgaragenplätzen verteilt auf vier Ebenen. Der Kaufpreis inkl. Erwerbsnebenkosten für das Objekt beträgt rund 50,6 Mio. EUR. Verkäufer ist der Pharmakonzern Pfizer.

Das Gebäude steht exponiert in unmittelbarer Lage am südlichen Boulevard Périphérique und profitiert von der für Paris sehr wichtigen direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Metro 4, Tram 3) sowie an das regionale und überregionale Autobahnstraßennetz (A4, A6 und A86).

Montrouge, unmittelbar an das Pariser Stadtgebiet angrenzend und einst industriell geprägt, konnte in den vergangenen 20 Jahren durch die verkehrs- und steuergünstige Lage erheblich an Prestige gewinnen. Mittlerweile hat sich Montrouge mit seinen rund 46.000 Einwohnern und circa 2.000 ansässigen Firmen als einer der bedeutendsten Bürostandorte der Region Ile de France etabliert.

Mit diesem Ankauf ist der im Jahr 2009 aufgelegte Immobilien- Spezialfonds neben Objekten in Großbritannien und Österreich nunmehr in einem dritten Markt vertreten. Weitere Investitionen zur Länderdiversifikation sollen im Laufe des Jahres erfolgen.