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dvb-Pressespiegel

Pressemitteilung vom 29.03.2010
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SEB ImmoPortfolio Target Return Fund erwirbt Class-A Gebäude in London

Die SEB Asset Management hat von Invista Real Estate Investment Management Plc das voll vermietete neungeschossige Class-A- Büro- und Geschäftsgebäude „43/45 Portman Square“ im Londoner West End übernommen. Das Gesamtinvestitionsvolumen inklusive Erwerbsnebenkosten liegt bei umgerechnet rund 128 Mio. EUR. Die derzeit sieben Mieter des rund 10.445 qm und 14 Stellplätzen umfassenden Gebäudes repräsentieren einen attraktiven Branchenmix solventer Unternehmen. Hauptmieter ist das Immobilienunternehmen Cushman & Wakefield.

Bereits im Dezember 2009 erfolgte die Kaufvertragsunterzeichnung für den Publikumsfonds SEB ImmoPortfolio Target Return Fund (DE00009802314), dessen Immobilienbestand nunmehr auf 42 Objekte in 12 Ländern gestiegen ist.

Mit dieser Transaktion im Londoner Markt haben wir für den Fonds eine werthaltige Top-Immobilie zu attraktiven Konditionen erworben. Die Immobilie ergänzt das Portfolio des Fonds optimal, um die Basis für weiteres Ertragswachstum solide auszubauen“, kommentiert Barbara Knoflach, Vorstandsvorsitzende der SEB Asset Management AG, den dynamischen Wachstumskurs.

Für den SEB ImmoPortfolio Target Return Fund kaufte die SEB Asset Management zuletzt vor wenigen Tagen in Warschau ein Grade-A-Bürogebäude für rund 93 Mio. EUR.

Das repräsentative Objekt besitzt aufgrund seiner zentralen Lage direkt am Portmann Square im Londoner West End eine hervorragende Verkehrsanbindung. Im Süden sind der Hyde Park sowie im Norden der Regent´s Park nur wenige hundert Meter entfernt. Ursprünglich wurde das Gebäude Ende der 20er Jahre errichtet und zwischen den Jahren 1996 bis 1998 unter Erhaltung der Fassade komplett zu einem modernen Büro- und Geschäftshaus neu aufgebaut. Die Natursteinfassade sowie ansprechende Architektur verleihen der Immobilie ein repräsentatives Erscheinungsbild. Die Ausstattung im Inneren des Gebäudes entspricht höchsten Qualitätsanforderungen.




Frau Brigitte Schroll

Tel.: (069) 27299 – 1502/1503
Fax:
E-Mail: presse@sebam.de


Frau Christina Bertholdt

Tel.: (069) 27299 – 1502/1503
Fax:
E-Mail: presse@sebam.de

SEB Asset Management AG
Rotfeder-Ring 7
60327 Frankfurt/M.
www.sebassetmanagement.de

SEB Gruppe

SEB ist eine nordeuropäische Finanzdienstleistungsgruppe mit rund 400.000 Firmen- und institutionellen Kunden sowie fünf Millionen Privatkunden. Die Kernmärkte der SEB sind Skandinavien, Deutschland und die baltischen Staaten – Estland, Lettland und Litauen. Präsenz zeigt die SEB außerdem in Polen, der Ukraine und Russland; über ein internationales Netzwerk ist die Gruppe in zehn weiteren Ländern vertreten. Die Bilanzsumme beläuft sich auf 2.308 Milliarden SEK (rd. 225 Milliarden EUR), der Konzern verwaltet ein Vermögen von 1.356 Milliarden SEK (rd. 132 Milliarden EUR) und hat rund 20.000 Mitarbeiter (Stand: 31. Dezember 2009). Weitere Informationen über SEB finden Sie unter www.sebgroup.com.

SEB Asset Management Deutschland

Die SEB Asset Management, Frankfurt, ist das spezialisierte Investmenthaus für Immobilien und Wertpapiere des SEB-Konzerns in Deutschland, einem der führenden Finanzdienstleister Nordeuropas. SEB Asset Management steht für die Verbindung von internationaler Expertise mit lokalem Know-how. Der Investmentansatz ist durch aktives Management in kleinen spezialisierten Investmentteams gekennzeichnet. Als Teil der Konzerndivision „Wealth Management“ mit 1.100 Mitarbeitern und Assets under Management von rund 1.275 Milliarden SEK verfügt die SEB Asset Management über weitreichende Expertise in den wesentlichen Assetklassen.

In Deutschland gehört die SEB Asset Management zu den führenden Immobilienfondsmanagern. Von Fitch Ratings hat sie das Manager Rating „M2“ erhalten.




London, 43/45 Portman Square
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