Start für das Osterwald-Palais direkt am Englischen Garten
Seleco GmbH verwirklicht in München bisher einzigartiges Senioren-Wohnkonzept S-ImmobilienService GmbH der Stadtsparkasse übernimmt Exklusiv-Vertrieb Caritasverband der Erzdiözese München und Freising ist Pflegedienstleister
München (sskm). Auf dem etwa 4.900 Quadratmeter großen Grundstück an der Ecke
Osterwald- / Mannlichstraße realisiert die Seleco GmbH eine exklusive
Seniorenwohnanlage im Modell des Service-Wohnens. Das Osterwald-Palais mit
seiner in München bisher einzigartigen Wohnform liegt direkt am Englischen
Garten. Der Vertrieb erfolgt exklusiv durch die S-ImmobilienService GmbH der
Stadtsparkasse München. „Wir möchten damit unseren Kunden mit gehobenen
Ansprüchen die Möglichkeit geben, den Ruhestand komfortabel und sicher zu
verbringen“, erklärte Marlies Mirbeth, Vorstandsmitglied der Stadtsparkasse, bei
der Präsentation des Projekts.
„Hier in München entsteht ein
ganzheitliches Wohnkonzept für Senioren: Rüstige Senioren um die sechzig werden
genauso in dieser Anlage leben wie ältere Menschen mit leichtem oder auch
umfassendem und dauerhaftem Pflegebedarf“, so Frank Tkatzik, Leiter Vertrieb und
Marketing der Seleco GmbH. Die Firma Seleco hat ein Nutzungskonzept entwickelt,
das sich aus den Modulen “Seniorenwohnungen im Modell des Service-Wohnens“ und
“Seniorenpflege“ zusammensetzt. Das neue Modell verbindet die Vorteile des
Betreuten Wohnens mit dem hohen Leistungsstandard von Seniorenwohnstiften.
Service-Wohnen bedeutet Eigenständigkeit in den eigenen vier Wänden und
bestmögliche Sicherheit. Das heißt: maximale Unabhängigkeit, Leben in der
eigenen Wohnung auch bei dauerhafter ambulanter Pflege in allen Pflegestufen,
überschaubare Kostenbelastung, hauseigenes Casino, Pflege rund um die Uhr,
Versorgung und Notruf, hotelähnliches Flair und abwechslungsreiches
Freizeitprogramm sowie ein umfangreiches Angebot an Wahl- und
Vermittlungsleistungen. Außerdem sind alle Service-Wohnungen und Baukörper
barrierefrei in Anlehnung an die DIN 18025 Teil 2.
Auf 5.000 Quadratmetern
Bruttogeschoßfläche entstehen insgesamt 37 großzügige, helle Wohnungen mit
Wohnflächen zwischen 61 und 107 Quadratmetern. Attraktive Gemeinschaftsflächen
wie beispielsweise das Casino, ein Wellness-Bereich, das Foyer oder auch die
Rezeption ergänzen das Projekt. Für die Bewohner wird es ein vielseitiges
Hausprogramm mit Kultur-, Freizeit-, Sport- und Bewegungsangeboten geben. Neben
der guten Versorgungs- und Verkehrsinfrastruktur bietet der Standort mit seiner
Lage direkt am Englischen Garten zudem auch ein attraktives innerstädtisches
Freizeit- und Erholungsangebot. Die Bauarbeiten beginnen Ende 2008. Erstbezug
der Wohnungen ist für Sommer 2010 vorgesehen.
Für die Bereiche
Dienstleistung und Pflege wird der Caritasverband der Erzdiözese München und
Freising verantwortlich zeichnen. Langjährige Erfahrung im Bereich der
ambulanten und stationären Pflege und in der Seniorenarbeit sichern hier eine
bestmögliche Versorgung. „Das ab November bezugsfertige Caritas-Pflegeheim
befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Osterwald-Palais und garantiert damit
kurze Wege und optimale Betreuung“, so Doris Schneider, Geschäftsführerin der
Altenheime des Caritasverbandes der Erzdiözese München und Freising e. V.
„Durch die Kombination der Elemente ‚Seniorenpflege’ und ‚Leben in eigener
Häuslichkeit’ gewährleistet das Osterwald-Palais bei maximaler baulicher
Unabhängigkeit ein Höchstmaß an nachhaltiger Dienstleistungserbringung,
Sicherheit und Versorgung - insbesondere auch im Vergleich mit anderen
Wohnformen für Senioren“, stellte Tkatzik die Besonderheiten des neuen
Seleco-Projektes heraus.
Interessenten können die Senioren-Wohnungen
sowohl kaufen als auch mieten. Somit spricht das Konzept sowohl Eigennutzer als
auch (Vorsorge-) Anleger an.
Projektentwickler ist die Seleco, ein
Unternehmen der KIB Gruppe mit Sitz in Nürnberg. Die Unternehmen der KIB Gruppe
realisieren seit mehr als sieben Jahrzehnten umfassende Immobilienprojekte und
decken als Komplettanbieter dabei die Bereiche Gewerbe-, Senioren- und
Wohnimmobilien sowie Immobilienmanagement und Bauausführung ab. Die Seleco
konzentriert sich auf ganzheitliche Projekte im Bereich Senioren-Wohnen. Das
Unternehmen verfügt über langjährige Erfahrungen und Referenzen auf diesem
Spezialgebiet: Es wurden bereits mehrere Anlagen, beispielsweise in Nürnberg,
Darmstadt, Augsburg, Aschaffenburg und Frankfurt am Main, erfolgreich
verwirklicht. Seit 1997 hat die Seleco cirka 800 Wohnungen im Modell des
Service-Wohnens entwickelt. „Für die Seleco ist immer entscheidend, dass
Standort, Baukörper und Dienstleistungskonzept optimal miteinander verbunden
werden“, so Tkatzik. Das Unternehmen deckt neben dem Verkauf auch die Bereiche
Vermietung und Verwaltung ab und sorgt mit einem Zweitmarktkonzept für eine
dauerhafte Projektbetreuung und -unterstützung.
Informationen für
Interessenten: S-ImmobilienService GmbH der Stadtsparkasse München. Telefon
(089) 21 67-9107 oder (089) 21 67-9123
Herr Dr. Joachim Fröhler
Tel.: 089/21 67-61 62
E-Mail: presse@sskm.de
Stadtsparkasse München
Sparkassenstr. 2
80331 München
www.sskm.de