Die Union Investment Real Estate AG, Hamburg, hat das Geschäftshaus "Solado
Harajuku" im Stadteil Harajuku in Tokio mit einem Investitionsvolumen von rund
91 Millionen Euro für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Global erworben.
Verkäufer der Immobilie mit einer Mietfläche von 1.380 m² ist ein lokaler
Projektentwickler. "Mit dem aktuellen Ankauf setzen wir unsere
Portfoliostrategie für den UniImmo: Global mit einem Fokus auf den Ausbau des
Asienanteils weiter um. "Dabei legen wir insbesondere Wert auf die weitere
Standort- und Nutzungsdiversifizierung", erklärt Dr. Reinhard Kutscher,
Vorstandssprecher der Union Investment Real Estate AG. Im Februar dieses Jahres
hatte Union Investment mit dem Erwerb des "Shioma Koyoma Office Building" ihr
erstes Japan-Investment mit einem Volumen von rund 130 Millionen Euro für den
UniImmo: Global getätigt, für den ImmoInvest: Europa konnten bereits im letzten
Jahr sechs Immobilien erworben werden.
"Solado Harajuku" seit Eröffnung
voll vermietet
Bei dem Geschäftshaus "Solado Harajuku" handelt es sich um
ein "Kleinst-Shopping Center" mit einem Branchenmix vorwiegend aus den Bereichen
Fashion und Food. Die Immobilie wurde im April 2008 fertig gestellt und ist
seitdem voll vermietet. Dabei wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Harajuku, in dem die Takeshita-Dori
liegt. Sie gehört zu den bekanntesten und umsatzstärksten
Einzelhandelsstandorten Japans und hat durch ihren hervorragenden
Verkehrsanschluss und die Einzigartigkeit des Geschäftsbesatzes den gesamten
Großraum Tokyos mit ca. 37 Millionen Einwohnern als Einzugsgebiet. Zudem zieht
Harajuku mit seinen Sehenswürdigkeiten überregional und international Touristen
an. Die Takeshita-Dori ist das Zentrum der japanischen Teenager-Kultur und damit
ein Trendsetter für die globale "Manga"-Jugendkultur.
Die Union
Investment Real Estate AG baut ihr Immobilienportfolio durch Zukäufe im In- und
Ausland erheblich aus. In 2008 investierte die Gesellschaft bisher weltweit
rund 1,12 Milliarden Euro in insgesamt 19 Immobilienprojekte und -objekte.
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