Union Investment erwirbt "Wentzinger Hof" in Freiburg

Die Union Investment Real Estate AG, Hamburg, hat die Projektentwicklung "Wentzinger Hof" in Freiburg im Breisgau mit einem Investitionsvolumen von rund 18,9 Millionen Euro für ihren institutionellen Fonds Immo-Invest Europa erworben. Verkäufer der Büroimmobilie ist die Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbH. Mit dem Bau des Objektes wurde Mitte dieses Jahres begonnen, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2009 geplant. Die Projektentwicklung ist bereits zu 58 Prozent vorvermietet und wird eine Mietfläche von 7.840 m² umfassen. Die Mietverträge laufen über fünf bis zehn Jahre. Für die restlichen Flächen besteht für zwei Jahre ein Generalmietvertrag durch den Verkäufer. Der "Wentzinger Hof" zeichnet sich durch ein nachhaltiges Energiekonzept aus, das zu niedrigeren Nebenkosten führt und den CO²- Ausstoß um rund 100 Tonnen pro Jahr reduziert.

Das Projekt "Wentzinger Hof" befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof, der Fußgängerzone sowie der Universität. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet um den Hauptbahnhof durch diverse Neubauten als gefragter Bürostandort in Freiburg etabliert. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist in ca. 55 Kilometer über die nahe gelegene A5 zu erreichen. Freiburg ist regionales Wirtschaftszentrum im Drei-Länder-Eck in Südwestdeutschland und bedeutender Medienstandort mit der Badischen Zeitung und Großverlagen wie Herder oder Haufe. Freiburg ist zudem ein führender deutscher Standort in der Solarenergie und liegt an einer der wichtigsten Schienenverbindungen von Nord nach Süd.

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