Union Investment setzt im ersten Halbjahr 2008 bereits 1 Milliarde Euro in Immobilien um
Zielplanung weit übertroffen / Weiterer Zuwachs für das Lateinamerika-Portfolio
Die Union Investment Real Estate AG hat ihr Immobilienportfolio im ersten
Halbjahr 2008 kräftig aufgestockt. In den ersten sechs Monaten investierte die
Gesellschaft weltweit rund 1 Milliarden Euro in insgesamt 18 Immobilienprojekte
und -objekte. Weitere 250 Millionen Euro stehen unmittelbar vor Abschluss. "Wir
liegen damit deutlich über Plan; die Aussichten sind gut, dass wir das
Ankaufsvolumen des Vorjahres von 1,5 Milliarden Euro in 2008 übertreffen", sagt
Vorstandssprecher Dr. Reinhard Kutscher. In der ersten Jahreshälfte investierte
Union Investment allein in den deutschen Immobilienmärkten insgesamt 400
Millionen Euro. Investitionsgelegenheiten wurden darüber hinaus in den
etablierten Märkten in Europa und den USA wie auch in Asien und den Emerging
Markets von Lateinamerika wahrgenommen. Jüngste Neuerwerbe sind die Bürogebäude
"Bandera 76" und "Teatinos 258" in Santiago de Chile, die bei einem
Gesamtinvestitionsvolumen von rund 14 Millionen Euro für den UniImmo: Global im
Zuge einer Arrondierung gesichert werden konnten. Verkäufer der beiden
historischen, 1987 bzw. 1995 umfassend sanierten Bürohäuser ist die Pan Atlantik
Bank and Trust Limited.
"Bandera 76" und "Teatinos 258" befinden sich in
zentraler Lage des Stadtzentrums von Santiago de Chile, in unmittelbarer Nähe zu
den wichtigsten Regierungsgebäuden, der Börse und Universität sowie zahlreicher
U-Bahn-Stationen. Das 9.020 m² Nutzfläche umfassende "Bandera 76" ist bei einer
diversifizierten Mieterstruktur mit Mietern aus den Bereichen Regierung, Banken
und Versicherungen sowie Kupferproduktion vollständig vermietet; das 4.400 m²
große, ebenfalls komplett vermietete Büro- und Geschäftshaus "Teatinos 258" hat
mit der staatlichen Behörde für Umweltbelange Conama einen langfristigen
Hauptmieter, der rund 80 % der Flächen nutzt.
"Chile eignet sich
aufgrund seiner Position in den globalen wie regionalen Immobilienmarktzyklen
Lateinamerikas hervorragend zur Portfoliodiversifikation", sagt Michael
Montebaur, im Vorstand der Union Investment Real Estate AG für das
Auslandsgeschäft verantwortlich. Das Chile-Portfolio umfasst rund 18 Monate nach
Markteintritt bereits fünf Bestandsgebäude mit einem Immobilienvermögen von über
100 Millionen Euro. Union Investment gehört damit zu den europäischen
Immobilieninvestmentgesellschaften mit der derzeit stärksten Marktpräsenz in
Mittel- und Südamerika.
Herr Fabian Hellbusch
Leiter Immobilien Marketing, Kommunikation
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