Union Investment weiter auf Investitionskurs in Deutschland

Erwerb STEP 9 für Immo-Invest: Europa/ Immobilienmarkt Stuttgart mit stabilen Investitionsrahmenbedingungen

Die Union Investment Real Estate AG, Hamburg, hat das Bürogebäude „STEP 9“ in Stuttgart-Vaihingen mit einem Investitionsvolumen von rund 13 Millionen Euro für ihren institutionellen Immobilienfonds Immo-Invest: Europa erworben. Verkäufer der im Jahre 2004 fertig gestellten Immobilie ist die CLS. „STEP 9“ verfügt über eine effiziente Gebäudestruktur mit einer Nutzfläche von 5.240 m² und ist fast vollständig vermietet. Für die Restflächen hat Union Investment eine Mietgarantie des Verkäufers. „Der Stuttgarter Immobilienmarkt ist für uns in Deutschland einer der wichtigsten Investitionsregionen mit stabilen Investitionsrahmenbedingungen und geringen Leerstandsraten“, erläutert  Dr. Frank Billand, Mitglied des Vorstandes der Union Investment Real Estate AG das Engagement von Union Investment.

Hervorragende Infrastruktur

Seit 1999 wurden mehrere Bürogebäude im Stuttgarter Engineering Park gebaut und an namhafte Technologieunternehmen wie debitel, Lexmark und an Deutsche Telekom vermietet. Union Investment hat bereits im Jahr 2006 die Büroimmobilien „STEP 6“ für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Global erworben. Der STEP Stuttgarter Engineering Park zeichnet sich besonders durch ein zentrales Dienstleistungs- und Konferenzgebäude, dem sogenannten Infrastrukturgebäude mit einem Restaurant, einem großen Fitnessstudio, einem Bistro sowie weiteren Dienstleistungsangeboten wie Mini-Supermarkt, Friseur, Reisebüro, Reinigung, Kindertagesstätte und Bank aus. Der STEP Stuttgarter Engineering Park befindet sich an einem erstklassigen Standort in Stuttgart-Vaihingen mit idealen Verkehrsanbindungen durch eine S-Bahn-Haltestelle direkt vor Ort, Autobahnanschluss und schneller Anbindung zum Flughafen. Das Ortszentrum von Vaihingen ist zu Fuß in ca. zehn Minuten zu erreichen.

Drucken