Die Prime Office AG („Prime Office“), ein führendes Immobilienunternehmen, das auf Investitionen in hochwertige Büroimmobilien in Deutschland sowie deren Bewirtschaftung und Verwaltung fokussiert ist, wurde heute als REITAktiengesellschaft (Real Estate Investment Trust) in das Handelsregister eingetragen und firmiert jetzt unter dem Namen „Prime Office REIT-AG“.

REIT-Aktiengesellschaften sind von der Körperschaft- und Gewerbesteuer befreit. Die Steuerbefreiung für die Prime Office REIT-AG gilt rückwirkend zum 1. Januar 2011. Zudem stellen REIT-Aktiengesellschaften eine für Investoren attraktive Anlageklasse dar. Sie bieten die Möglichkeit, in eine börsentäglich handelbare, indirekte Immobilienanlage zu investieren. Darüber hinaus unterliegen REIT-Aktiengesellschaften strikten, durch das REIT-Gesetz vorgeschriebenen, Transparenz- und Verschuldungskriterien, die das Investitionsrisiko deutlich minimieren. Entsprechend der Vorgaben des REIT-Gesetzes müssen REIT-AGs mindestens 90 Prozent des ausschüttungsfähigen handelsrechtlichen Jahresüberschusses an ihre Aktionäre ausschütten.

„Der Börsengang der Prime Office AG ist direkt mit der Umwandlung in einen REIT verbunden, sodass wir der erste richtige REIT-IPO in Deutschland waren. Durch den REIT-Status der Prime Office werden unsere Investoren in Einklang mit dem deutschen REIT-Gesetz langfristig von nachhaltigen Dividendenausschüttungen profitieren können“, sagt Claus Hermuth, Vorstandsvorsitzender der Prime Office.

Die Notierung der Aktien der Prime Office erfolgt bereits am nächsten Börsenhandelstag im REITs-Segment der Deutsche Börse AG.