Mietkaution: Absicherung oder Abzocke?

Wer eine Wohnung mietet, muss zu Beginn eine Mietkaution investieren. Und die darf immerhin drei Nettokaltmieten betragen. Welche Regeln für die Mietsicherheit gelten und was Mieter tun können, wenn der Vermieter die Kaution nicht zurückzahlen ...